楼市繁华落幕谁被套谁心痛!高手解料

时间: 2019-10-06

  近段时间,各种数据和消息表明,在政策进一步收缩的背景之下,高手解料,中国房地产史上,最长最大的一轮上涨行情接近尾声。

  2、定期、不定期的与房企开会,与二手房中介交流,了解一线、自创的方式,丰盛集团遭遇债务危机 “同胞公2019-09-19!比如微博调查。

  为了解大家购房需求的目的与性质,老杨每季度做个小调查:过去一个季度已经购房、当前正在购房过程中、未来一个季度打算购房的同学,你的购房目的是什么?2019年9月的调查结果:刚需占41%;改善占40%,创2015年以来新高;投资占比14%,创2015年以来新低,且今年6月和9月,连续两次低于20%,说明投资退潮,“房住不炒” 效应正在显现!单从投资需求占比来看,2015年3月至2016年9月,属于上升阶段。2016年9月达到最高值43%,12月便明显下滑,原因主要是9.30出新政,其后20城出新政调控房价。

  2017年至2018年,投资需求进一步跌破30%,但维持在20%以上。主要原因是这两年全国弱二线、三四线城市滞后性的进入轮动上涨期,还有一定规模的投资者在热点城市买房。

  今年以来,则进一步跌破20%关口。说明在去年7.31会议之后,更多城市降温,投资客进一步明显减少。

  1、京津冀。套得最早、最惨的是环京,2017年6月开始大跌,跌幅高达四成左右,套了巨量的投资客,既有北京的,也有全国各地的。

  大兴机场与固安房价,恰似美女与野兽!另外,同一时间,北京、天津、石家庄等京津冀三位大锅,集体被套,只是套得没环京那么惨。

  2017-2018年上半年,受大湾区规划利好刺激,大湾区的楼市,接捧京津冀,爆涨。2018年下半年开始,转入下行通道,广州、佛山、中山、惠州、江门、东莞,全部趴下。

  每周聊房事:大湾区房地产,为何让人大失所望?3、中西部三四线年下半年以来,总体呈降温状态,只有少数城市活跃,尚未转入下行通道。

  近期,BGY在桂林的大降价,并引发当地政府出面干预,可以作为中西部地区三四线城市的一个标志性事件!


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