未来金茂府开盘在即 从洋房进化史看30时代洋房

时间: 2019-09-10

  “我们搬到一所花园洋房里,有狗,有花,有童话书,家里徒然添了很多蕴藉华美的亲戚朋友。”——在张爱玲笔下,洋房是隐逸的世外桃源。

  洋房,源自欧洲,多年前“洋房”概念被引入中国市场,于19世纪中期起源于上海,是西洋文明、生活方式与中国文化交织的产物。从风雅文人到权贵名流,洋房内的精英生活在整整半个世纪里充当着被追逐、被膜拜的样本。岁月时针在向前,中国的洋房也历经了三次更新迭代。

  2002年之前出现的私人建造的多层式建筑,当时亦称之为洋房,是针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术开发出来的具有稀缺性的住宅产品。从现在房地产定义来看,当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。

  2002年左右,房地产市场上洋房概念出现,此后不断发展成熟,开始形成完善的洋房体系,异域风情洋房开始出现,园林景观与产品实现结合,引入电梯,洋房开始有了“退、错、露、院”全新形态,洋房被赋予了更多高端元素和宜居理念,在建筑形态上实现了全面的更迭。

  随着人居消费理念的升级,人们更强调健康、舒适、身心愉悦的居住体验,洋房发展归于人本。2019年,经历了长时间的断代,代表着洋房超级形态的未来金茂府荣耀出世,标志着洋房步入3.0时代。

  未来金茂府沿袭洋房低密与墅质空间享受的同时,注入金茂匠心和对生活的思考,以科技+精工+设计+服务,让内在居住再进化,重新定义了洋房理想。

  市场上,洋房产品并不少见,但是拥有科技与精装双重王牌加持的洋房,却鲜见于市场。尤其在限竞房市场中,业绩和市场双重压力之下,不少开发商想方设法降低建筑成本和标准,而未来金茂却选择逆势而上,自始至终寻求客户价值,在纯粹洋房社区基础上,延承府系“八大价值基因”,打造科技精装洋房新品类,对整个市场实现全方位的降维打击。

  科技方面,在金茂12大科技基础之上再度焕新,从“阳光、空气、水、温度、湿度、声音”六大基本生命元素出发,实现绿建三星建筑标准全维守护,智造“舒温舒湿舒氧”的健康生活。

  同时,在项目中引入智能家居平台,打破应用和应用之间、品牌和品牌之间、服务和服务之间的壁垒,打造“可生长”的智能家居体验。人脸识别、AI智能交互、智慧场景营造……未来金茂府五大智慧系统的升级,为居者创造更多的便捷、乐趣。

  十年来,金茂以初心践行“绿金”品质,在高端精装住宅领域里不断探索、精进,逐步形成独有的核心技术、严苛标准与管理体系。未来金茂府传承府系精工基因,六大精装系统,入微的精工细节,每一种材料、工艺,图库118都经过层层筛选、反复推敲,苛求于每一寸空间,最终成就洋房品质的坚实骨架。

  可以说,未来金茂府既实现了“府系”十年的破界新生,同时也将中国洋房产品的进化推向一个全新的高度。

  设计的目的是人而非产品本身,以人为初考点,如何让未来的业主拥有更好的生活环境,是未来金茂府设计思考的前提。

  在社区规划上,未来金茂府在1.5容积率下,放弃了市场上较为常见的高层+别墅的“高低配”做法,牺牲掉一部分商业利润,打造了金茂十年第一座纯粹以洋房形式呈现的金茂府。整个社区共规划了18栋7-9层的洋房,一梯两户,楼间距38-55米,享受别墅居感的生活品质,最大限度的实现人们对美好生活的愿景。

  在时间和空间维度上,未来金茂府打造“一环、双轴、三庭、五雅园”归家礼序,帮助居住者在入户前的5分钟,完成从社会角色到生活角色的转变。在这里,社区不仅是绿色宜人的景观园林,更是城市生命力下有温度、有归属感的生活。

  在户型设计上,建面约120-160㎡精装科技三/四居,从客户的角度去打造提升产品。其中,建面约160㎡的全四居户型,南向做到了13.6米四面宽,十大创新全明空间,餐厨客书四维一体,既保持功能独立又可以随时互动。六大场景化精装系统,无处不在的人性化细节,将“舒适感、安全感、幸福感、尊贵感、阶层感”五感在空间中体现的淋漓尽致。

  在服务上,除了金茂全场景管家式服务,未来金茂府更植入2.0的升级之作——金茂U+。作为中国金茂旗下的房屋全生命周期服务创新平台,金茂U+在业主购房到入住期间,由两家高端的精装服务公司提供软硬装设计施工及个性空间改造。其中,全屋甲醛治理、精品果蔬配送、房屋定制保养等多重可选付费增值服务,带走繁琐与担心,让每一位业主有更多的时间放松自己,陪伴家人。

  未来金茂府在洞察时代需求脉络之下,对洋房设计进行重新审视,利用人的尺度,为城市人居带来新的思考和新的想象,给予未来生活者以梦想的新的生活方式。

  时代在向前,洋房的故事也在继续。当人生状态不断跃迁,个人的内涵和心境得到升华,越来越多的人更喜欢住进梦想的洋房,这是对生活的热爱,也是对幸福的敏感。

  未来金茂府,择城市未来核心之处,临风光正好之地,城市的繁华与自然风光的静谧一手掌握。作为金茂公认的高端产品系,就北京而言,其余四座府价格动辄千万,而未来金茂府限均价5万+,也就是说,总价800万起,即可进阶金茂府人生,无疑是目前北京五座“金茂府”中上车门槛最低的一座。据悉,未来金茂府二期新品即将入市,3.0时代的洋房经典生活,值得收藏。

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